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La Figura Professionale del Property Manager

Il Property Manager è una figura professionale ancora non molto conosciuta Ma che sta riscuotendo sempre più successo negli ultimi tempi ed è destinata a prendere uno spazio sempre maggiore nel settore immobiliare 

Cosa fa un Property Manager Online Googaia e come anche tu puoi iniziare a guadagnare facendo questo lavoro:

Il ruolo di property manager è fondamentalmente centrato sulla gestione di immobili locati, specialmente in località turistiche e centri urbani strategici con finalità ricettive o professionali specifiche. Le responsabilità variano in base al numero di proprietà gestite, ma in generale comprendono la ricerca dei proprietari, curata dal team dei tutor Googaia, mentre il team manager di GooGaia si occupa della promozione e della pubblicazione degli immobili su piattaforme come Airbnb e Booking, gestendo aspetti come la descrizione, le foto e il pricing, oltre alla gestione delle riparazioni, manutenzione e emergenze online.

Il property manager GooGaia sovrintende online ai check-in e check-out, oltre a gestire e supervisionare le pulizie per garantire la massima qualità del servizio. È tenuto a una formazione legale sulle locazioni brevi e deve essere al corrente delle leggi locali per garantire la conformità legale in tutte le pratiche.

In sintesi, il property manager agisce come rappresentante del proprietario o dell’affittuario dell’immobile, guadagnando una percentuale sulle entrate generate. Il suo ruolo è cruciale per garantire una gestione efficiente e redditizia delle locazioni

Quanto guadagna un Property Manager Googaia 

Il guadagno di un Property Manager Googaia può variare notevolmente, con un range che va da 50.000 a 500.000 euro all’anno, con possibilità di guadagni superiori in base all’impegno imprenditoriale e alla specializzazione nel settore degli affitti brevi. L’esperienza e la specializzazione giocano un ruolo fondamentale nel determinare il potenziale guadagno, così come la dimensione e la tipologia delle proprietà gestite, oltre alla regione in cui opera il property manager.

La tassazione per un property manager in Italia segue le normative fiscali applicate a qualsiasi altro professionista autonomo. Inizialmente, potrebbe operare con un contratto di procacciatore d’affari, soggetto a un limite massimo di 3.500 euro. Superato questo importo, sarà necessario registrarsi presso l’Agenzia delle Entrate come partita IVA, con un contratto di agente immobiliare o agente.

 
 
 
 
 

Quali sono i pro e quali sono i contro della professione ?

Ecco una sintesi dei pro e dei contro della professione di Property Manager, insieme ai passi da seguire per diventare un Property Manager di successo:

Svantaggi:

  1. Responsabilità elevata: Si richiede essere sempre reperibili online per gestire emergenze e risolvere problemi con proprietari e ospiti.
  2. Necessità di prendere decisioni rapide e gestire situazioni difficili.

Vantaggi:

  1. Stabilità e crescita economica: Il settore della gestione immobiliare è in crescita e offre opportunità di lavoro e guadagno a lungo termine.
  2. Opportunità di guadagno: Un Property Manager GooGaia competente può ottenere un buon reddito e crescere professionalmente con maggiori responsabilità e compensi.
  3. Possibilità di crescita professionale: Attraverso formazione e specializzazione, si può avanzare nella carriera fino a diventare Local Manager di una regione o zona turistica.

Passi per diventare un Property Manager GooGaia di successo:

  1. Compila il modulo di candidatura per la tua zona e richiedi una telefonata.
  2. Acquisisci una formazione solida sulle normative e procedure burocratiche nel settore degli affitti brevi attraverso la formazione accademica GooGaia.
  3. Formati sul networking immobiliare per costruire una rete di contatti professionali con proprietari, investitori e agenti immobiliari.
  4. Sviluppa abilità di comunicazione efficace con proprietari e ospiti, mettendo sempre al primo posto le loro esigenze.
  5. Sviluppa la capacità di risolvere problemi in modo rapido, efficiente ed efficace per garantire la soddisfazione dei clienti.

Seguendo questi passaggi e impegnandosi nella formazione e nello sviluppo delle competenze richieste, è possibile diventare un Property Manager di successo nel circuito GooGaia.

Redazione GooGaia

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